2023년 뉴홈 공공분양 유형별 차이, 분양가, 청약 자격 안내

최근 시작된 2차 뉴홈 공공분양 사전청약과 관련하여 분양 유형별, 분양가, 청약 자격 등에 대하여 자세히 알려드리겠습니다.

출처/뉴홈 홈페이지

공공분양 계획 변화

올해 공공분양 계획은 원래 7000가구로 예정되었으나, 1만가구로 늘어나게 되었습니다. 또한, 상반기와 하반기로 나누어 공급하던 방식이 변경되어 6월, 9월, 12월에 공급하게 되었습니다. 추가로 9개 지구가 포함되었으나 일부 지구는 사업 계획 변경으로 인해 제외되었습니다.

 

분양 유형별 차이

• 나눔형: 분양가를 시세의 70% 수준으로 책정하되, 시세차익의 70%만 보장합니다.
• 선택형: 6년간 임대거주 후 분양 여부를 선택하는 방식입니다.
• 일반형: 분양가가 시세의 80% 수준입니다.

 

6월 뉴홈 예상 분양가

예상 분양가는 다음과 같습니다.

• 남양주왕숙 나눔형: 약 2억6000만원부터 3억4000만원 사이
• 안양매곡 나눔형: 약 4억4000만원부터 5억4000만원 사이
• 서울 고덕강일3단지 토지임대부형: 약 3억1400만원(토지임대료 월 35만원 별도)

이번주 뉴홈 나눔형 사전청약 일정 및 정보/뉴홈 사전청약

 

청약 자격

공공분양에 대한 청약 자격은 입주자저축에 가입한 무주택 세대구성원이어야 합니다. 소득과 자산 기준은 나눔형과 일반형에 따라 달라지며, 자세한 사항은 공고를 자세히 확인하여 자신에게 맞는 유형으로 청약을 진행해야 합니다.

 

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